Authentieke herenwoning met ruime tuin en uitzonderlijk potentieel nabij het centrum van Hasselt!

€349 000

25 More

Authentieke herenwoning met ruime tuin en uitzonderlijk potentieel nabij het centrum van Hasselt!

€349 000

Details

Prijs €349 000
Woonopp. 282 m²
Grondopp. 3a 54ca
Slaapkamers 5
Badkamer 1
Bouwjaar 1930
Status Te koop
Type Huis

Over het pand

Informatie

Net buiten de kleine ring van Hasselt, bevindt zich deze charmante en authentieke herenwoning aan de Weggevoerdenstraat 19. Deze eigendom combineert een uitstekende bereikbaarheid met een verrassend gevoel van ruimte en rust, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een statige inkomhal die meteen de toon zet. Vanuit deze hal bereikt u de bijzonder ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, waar de mooie volumes en het authentieke karakter onmiddellijk opvallen. Aansluitend bevinden zich de keuken en een praktische berging, met achteraan toegang tot het terras. Dit terras vormt de overgang naar de aangename en diepe tuin, waar u in alle privacy kan genieten van het buitenleven — een zeldzame troef op deze centrale ligging, zo dicht bij het stadscentrum.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een gezin of wie nood heeft aan extra ruimte. Verder beschikt het pand over een ruime zolderverdieping, waarvan het dak recent volledig werd vernieuwd. Deze verdieping biedt tal van invullingen en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen en noden.

De woning is gelegen op een perceel van 3a 54ca en onderscheidt zich door haar royale bewoonbare oppervlakte en solide structuur. Dankzij de combinatie van authentieke elementen, grote ruimtes en de reeds uitgevoerde dakvernieuwing vormt dit pand de ideale basis voor een totaalrenovatie naar hedendaagse normen, waarbij u de woning volledig naar eigen smaak kan transformeren tot een unieke en stijlvolle gezinswoning.

De ligging is zonder meer een van de grote troeven: rustig, maar toch op wandel- en fietsafstand van het bruisende centrum van Hasselt, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Hier woont u in een aangename woonomgeving met alle faciliteiten vlakbij.

Kortom, deze herenwoning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim pand met karakter, een mooie tuin en een sterke ligging, en dit alles met een bijzonder groot potentieel om er een echte droomwoning van te maken.

EPC 334kWh/m2

Interesse? U kan ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of [email protected]

Algemeen
Adres	Weggevoerdenstraat 19 te 3500 Hasselt
Bouwjaar	1930
Bewoonbare opp.	282m²
Perceeloppervlakte	03a 54ca
Slaapkamers	5
Badkamer	2
Omgeving	Stadsrand

Stedenbouwkundig
Voorkooprecht	Neen
Bouwvergunning verkregen	Ja
Dagvaarding uitgebracht	Neen
Verkavelingsvergunning	Ja
Bestemming	Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel	Neen
Afgebakend overstromingsgebied	Neen
Afgebakende oeverzone	Neen
G-score	A
P-score	A

Comfort
Verwarming	Aardgas
Beglazing	Dubbel
EPC	334 kWh/m2

Bebouwing
Staat	Te renoveren

Financieel
Verkoopprijs	349.000 euro
*Registratierechten	6.980 euro
Totaalprijs incl RR	355.980 euro

*registratierechten aan 2% berekend voor de aankoop van de enige eigen eengezinswoning ( niet van toepassing op bouwgronden, handelspanden, tweede verblijven,..)