Charmante instapklare woning op een perceel van 17are 80ca te Zoutleeuw!

€395 000

26 More

Charmante instapklare woning op een perceel van 17are 80ca te Zoutleeuw!

€395 000

Details

Prijs €395 000
Grondopp. 17a 80ca
Slaapkamers 2
Badkamer 1
Bouwjaar 1967
Status Te koop
Type Huis

Over het pand

Charmante woning op ruim perceel!

Welkom in deze charmante gelijkvloerse woning aan de Ossenwegstraat in Zoutleeuw, gelegen op een ruim perceel van 17a 80ca. Deze woning uit de late jaren ’60 combineert tijdloze architectuur met moderne updates en biedt een prachtig uitzicht op het achterliggende groen.

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met een ingebouwde vestiairekast. Aangrenzend vindt u de in 2016 vernieuwde keuken met ontbijthoek, uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals een combi-oven, 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en een klein diepvriesvak. Het composieten werkblad voegt een stijlvolle toets toe.

De ruime woonkamer, eveneens vernieuwd in 2016, bestaat uit een zitkamer, eetkamer en een bureauhoek. Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de groene omgeving. Via het schuifraam heeft u toegang tot de tussenliggende patio, uitgerust met een nieuwe zonneluifel, ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. Alle ramen zijn voorzien van screens voor uw comfort.

De masterbedroom werd in 2005 uitgebreid en gerenoveerd en beschikt over praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, enkele lavabo en eveneens inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aanwezig.

In 2019 werd de voortuin opnieuw aangelegd en voorzien van een sierlijke vijver. Bovendien fungeert de vijver als een natuurlijke buffer voor regenwater.

Op de kelderverdieping vindt u de wasruimte, berging, een wijnkelder en een garage met vernieuwde poort.

Deze gelijkvloerse woning biedt niet alleen het voordeel van alle ruimtes op één niveau, maar ook een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenleven dankzij de grote raampartijen en het prachtige uitzicht op het omliggende groen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, stijl en natuur in het pittoreske Zoutleeuw.

Interesse? U kan ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be

Informatie

Algemeen
Adres	Ossenwegstraat 5, 3440 Zoutleeuw
Bouwjaar	1967
Renovatiejaar	2005 -2016
Bewoonbare opp.	155 m² exclusief kelderverdieping
Perceeloppervlakte	17a 80ca
Slaapkamers	2
Badkamer	1
Omgeving	Residentieel

Stedenbouwkundig
Voorkooprecht	Neen
Bouwvergunning verkregen	Ja
Dagvaarding uitgebracht	Neen
Verkavelingsvergunning	Ja
Bestemming	Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel	Neen
Afgebakend overstromingsgebied	Neen
Afgebakende oeverzone	Neen
G-score	A
P-score	A

Comfort
Type verwarming	Centrale verwarming
Verwarming	Aardgas
Beglazing	Dubbel
EPC	D

Bebouwing
Staat	Goede staat
Oriëntatie tuin	zuidwest

Financieel
Verkoopprijs	395.000 euro
Registratierechten*	7.900 euro
Totaalprijs	402.900 euro

*registratierechten aan 2% berekend voor de aankoop van de enige eigen eengezinswoning ( niet van toepassing op bouwgronden, handelspanden, tweede verblijven,..)