Exclusieve nieuwbouwwoning met verfijnde afwerking en ruime tuin!

€670 000

24 More

Exclusieve nieuwbouwwoning met verfijnde afwerking en ruime tuin!

€670 000

Details

Prijs €670 000
Woonopp. 230 m²
Grondopp. 10a 43ca
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Bouwjaar 2023
Status Te koop
Type Huis

Over het pand

In de rustige, doodlopende Molenveldstraat bevindt zich deze recente, luxueuze woning die in 2023 werd gebouwd op een prachtig perceel van 10 are 43 ca. Vanaf het eerste moment straalt de woning kwaliteit en verfijning uit: een hedendaagse architectuur gecombineerd met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling zorgen voor een gevoel van tijdloze klasse.

De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer met eetgedeelte vormt samen met de open keuken het hart van de woning – een stijlvolle plek waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken geniet u van een prachtig zicht op het ruime terras en de uitgestrekte tuin, die dankzij de groene omgeving en het ontbreken van doorgaand verkeer een oase van rust vormt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Eén badkamer is uitgerust met inloopdouche en lavabo , terwijl de masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een luxueuze en suite badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet aanwezig.

De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra ruimte die naar wens kan worden ingericht – als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer(s).

Ook technisch voldoet deze woning aan de hoogste standaarden. Als BEN-woning is ze uitgerust met 14 zonnepanelen en een batterij, wat niet alleen duurzaamheid maar ook energiezuinig wonen garandeert. Bovendien geniet u nog drie jaar vrijstelling van het kadastraal inkomen.

Deze uitzonderlijke woning combineert hedendaags wooncomfort met een serene ligging in een doodlopende straat, waardoor u er in alle rust kunt genieten van luxe, licht en ruimte.

Interesse? U kan ons steeds contacteren voor een afspraak op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be

Informatie

Algemeen
Adres	Molenveldstraat 13 te 3500 Hasselt
Bouwjaar	2023
Bewoonbare opp.	230m²
Perceeloppervlakte	10a 43ca
Slaapkamers	4-5
Badkamer	2
Omgeving	Residentieel

Stedenbouwkundig
Voorkooprecht	Neen
Bouwvergunning verkregen	Ja
Dagvaarding uitgebracht	Neen
Verkavelingsvergunning	Ja
Bestemming	Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel	Neen
Afgebakend overstromingsgebied	Neen
Afgebakende oeverzone	Neen
G-score	A
P-score	C

Comfort
Type verwarming	Vloerverwarming (alle verdiepingen)
Verwarming	Warmtepomp
Zonnepanelen	14 stuks
Beglazing	Dubbel
E-peil	E1- BEN-woning ( vrijstelling KI)

Bebouwing
Staat	Uitstekende staat
Oriëntatie tuin	zuid-oost

Financieel
Verkoopprijs	670.000 euro
*Registratierechten	13.400 euro
Totaalprijs incl RR	683.400 euro

*registratierechten aan 2% berekend voor de aankoop van de enige eigen eengezinswoning ( niet van toepassing op bouwgronden, handelspanden, tweede verblijven,..)