Rijwoning 3: Instapklare nieuwbouw rijwoning met 3 slaapkamers en zonnig terras in het centrum van Borgloon

€284 000

26 More

Rijwoning 3: Instapklare nieuwbouw rijwoning met 3 slaapkamers en zonnig terras in het centrum van Borgloon

€284 000

Details

Prijs €284 000
Woonopp. 115 m²
Slaapkamers 3
Badkamer 1
Bouwjaar 2025
Status Te koop
Type Appartement, Nieuwbouw

Over het pand

Informatie

Deze instapklare rijwoning van ca. 115 m², verdeeld over twee verdiepen, biedt een perfect evenwicht tussen ruimte, comfort en praktische indeling. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met warme parketvloer die naadloos aansluit op de volledig ingerichte leefkeuken met kookeiland – de ideale plek om te koken, te tafelen en gasten te ontvangen in een aangename, open sfeer.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of wie een aparte bureau‑ of hobbykamer zoekt. De stijlvol afgewerkte badkamer, met kwalitatief badkamermeubel, ruime inloopdouche en moderne zwarte accenten, zorgt elke dag opnieuw voor een echt wellnessgevoel.

Buiten geniet je van een aangenaam terras van ongeveer 13,17 m², een mooie verlenging van de leefruimte waar je kan ontspannen, buiten eten of gezellig inrichten met planten en lounge.

Ook op praktisch vlak is alles voorzien: een privéparkeerplaats en eigen berging in de ondergrondse kelder zorgen voor extra comfort en bergruimte. Dit alles in het centrum van Borgloon, op wandelafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen.

Voor meer info of een bezoek kan u ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be.

Algemeen
Adres	Kanunnik Darisstraat 2-4, 3840 Borgloon
Bouwjaar	Project opgeleverd
Bewoonbare opp.	115 m²
Terras	13,17 m²
Slaapkamers	3
Badkamer	1

Stedenbouwkundig
Voorkooprecht	Neen
Bouwvergunning verkregen	Ja
Dagvaarding uitgebracht	Neen
Verkavelingsvergunning	Neen
Bestemming	Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel	Neen
Afgebakend overstromingsgebied	Neen
Afgebakende oeverzone	Neen
G-score	A
P-score	A

Comfort
Type verwarming	Vloerverwarming
Verwarming	Warmtepomp
Beglazing	Dubbel
E-peil	26
Elektrische installatie	Conform
PV vermogen	1365 W/Piek
Parkeerplaats + berging	Verplicht mee aan te kopen.

Bebouwing
Staat	Nieuwbouw

Financieel
Constructieaandeel	229.000 euro
*BTW op constructie	48.090 euro
Grondaandeel	55.000 euro
Registratierechten op grondaandeel	6.600 euro
Totaalprijs incl kosten excl P en B	338.690 euro
Parking incl kosten	22.590 euro
Berging incl kosten	8.250 euro