Knappe nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op perceel van 5a 37ca!

  • €420 000

Knappe nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op perceel van 5a 37ca!

  • €420 000
Te koop

Details

  • Prijs €420 000
  • Grondopp. 537 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 2024
  • Status Te koop
  • Type Huis

Over het pand

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst? Deze twee nieuwbouwwoningen aan de Herenstraat in Wellen bieden alles voor een comfortabel en duurzaam gezinsleven. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en gelegen op een perceel van 5are 37ca , combineren ze ruimte, licht en functionaliteit met hoogstaand wooncomfort. 

Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime woonkamer, ingericht met een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit aan op een praktische berging en kan nog volledig naar eigen smaak worden bepaald. Grote schuiframen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras en een zonnige tuin. Daarnaast is er een aparte bureauruimte voorzien, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. 

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een stijlvolle houten trap, vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer met bad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo. Deze woningen zijn ontworpen met oog voor detail en bieden alles wat je van een moderne woning mag verwachten. 

Een van de grootste troeven van deze woningen is dat ze energieneutraal zijn met een E-peil van 0! Dankzij de 16 zonnepanelen verbruik je zo goed als geen energie van het net, wat resulteert in zeer lage energiekosten. Deze duurzame woningen bieden niet alleen comfort maar dragen ook bij aan een milieuvriendelijke toekomst. 

Met hun rustige ligging in Wellen woon je in een aangename dorpsomgeving, terwijl alle voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. 

E-peil 0

Wil je deze moderne en duurzame woningen zelf ontdekken? Voor meer info of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of [email protected]

Informatie

Algemeen
Adres
Herenstraat 9A, 3830 Wellen
Bouwjaar
2024
Slaapkamers
3
Badkamer
1
Bureau
1
Omgeving
Residentieel
Stedenbouwkundig
Voorkooprecht
Neen
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Bestemming
Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
Neen
Afgebakend overstromingsgebied
Neen
Afgebakende oeverzone
Neen
G-score
B
P-score
A
Comfort Table Header
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Warmtepomp
E-peil
Energieneutraal
Bebouwing
Staat
Nieuwe staat
Financieel
Constructie excl BTW
295.000 euro
BTW
61.950 euro
Grondwaarde excl RR
125.000 euro
Registratierechten
15.000 euro
Totaalprijs incl. kosten
496.950 euro

Documenten

Verdelingsplan_2024-377_A4_1-500
Startverklaring 9A
BA_WONING_I_N_1-INPLANTING
BA_WONING_P_N_2-GELIJKVLOERS
BA_WONING_P_N_3-VERDIEPING +1

Adres

  • Straat + nr Herenstraat 9A
  • Gemeente Wellen
  • Postcode 3830

Interesse in dit pand? Contacteer ons!

Compare listings

Compare