Knappe villa met 3 slaapkamers nabij het centrum van Tienen!

  • €749 000

Knappe villa met 3 slaapkamers nabij het centrum van Tienen!

  • €749 000
Te koop

Details

  • Prijs €749 000
  • Woonopp. 480 m²
  • Grondopp. 1141 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 2003
  • Status Te koop
  • Type Huis, Villa

Over het pand

Op zoek naar de perfecte combinatie van stijl, comfort en locatie? Deze prachtige villa, gelegen aan de Tiensebaan te Tienen, wacht op jou!
Met het bruisende stadscentrum van Tienen op slechts enkele minuten afstand en een direct verbinding met belangrijke invalswegen, biedt deze riante woning alles wat je nodig hebt. Je bent letterlijk slechts 3 minuten verwijderd van de E40 opritten Hélécine en Tienen!

Met een royale oppervlakte van 480m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze woning een oase van ruimte en verfijning. Het huis werd met zorg en vakmanschap gebouwd in 2003 en is omringd door een perceel van 11 are 41 ca. Geniet van een panoramisch uitzicht over uitgestrekte weilanden, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte.
 
Bij het betreden van de villa wordt je verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal. Deze leidt naar de lichte en ruime leefruimte met grote raampartijen en prachtige natuurstenen vloeren. De aangrenzende open keuken met kookeiland is een droom voor elke thuiskok, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur om de meest verrukkelijke maaltijden te bereiden. Naastliggend is er de handige berging, ideaal voor al jouw extra voorraad op te bergen!
 Vanuit de leefruimte en keuken openen schuiframen naar een royaal terras, aangelegd met elegante blauwe steen, waar je kunt genieten van de rust en de schoonheid van de aangelegde tuin met kojvijver.

Terug via de inkomhal krijgen we toegang tot de handige grote bureauruimte, perfect voor wie vanuit huis werkt.
Een op maat gemaakte trap leidt naar de eerste verdieping, waar je 3 ruime slaapkamers vindt, een dressing en apart toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een luxueus bad en een dubbele wastafel.
 
Verder is de woning voorzien van een volledig afgewerkte kelder, inclusief wijnkelder, wat zorgt voor een overvloed aan opslagruimte of flexibele mogelijkheden voor inrichting. Tot slot is er op het gelijkvloerse nog een dubbele garage met een geautomatiseerde poort en laadpunt, waardoor parkeren een fluitje van een cent is.
 
 EPC C-label
Dit is een unieke kans om te wonen in een villa die voldoet aan de hoogste standaarden van luxe en comfort. Mis deze gelegenheid niet!
Voor meer info of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of [email protected]
 
Vergund, woongebied, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel, geen verkavelingsvergunning

Informatie

Algemeen
Adres
Tiensebaan 91, 3300 Tienen
Bouwjaar
2003
Bewoonbare opp.
480m²
Slaapkamers
3
Badkamer
1
Omgeving
Residentieel
Stedenbouwkundig
Voorkooprecht
Neen
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Bestemming
Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
Neen
Afgebakend overstromingsgebied
Neen
Afgebakende oeverzone
Neen
G-score
A
P-score
B
Comfort Table Header
Type verwarming
Centrale verwarming
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
aluminium
Zonnewering
geautomatiseerde screens
EPC
C-label
Bebouwing
Staat
Goede staat
Financieel
Prijs (excl. Registratierechten)
749.000 euro
KI
1900 euro

Documenten

grondplan
grondplan eerste verdieping
kelderverdieping
EPC Tiensebaan

Adres

  • Straat + nr Tiensebaan 91
  • Gemeente Tienen
  • Postcode 3300

Interesse in dit pand? Contacteer ons!

Compare listings

Compare
Search