App 0.1 Ruim gelijkvloers appartement met privatieve tuin en eigen toegang!

  • €320 385

App 0.1 Ruim gelijkvloers appartement met privatieve tuin en eigen toegang!

  • €320 385

Details

  • Prijs €320 385
  • Woonopp. 106 m²
  • Slaapkamers 2
  • Badkamer 1
  • Bouwjaar 2025
  • Status Te koop
  • Type Appartement, Nieuwbouw

Over het pand

Ontdek appartement 0.1 in Residentie Loy Janesen: een bijzonder ruim en lichtrijk gelijkvloers appartement van 106 m², gelegen in het hart van Vlijtingen. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met het genot van een privatieve tuin van maar liefst 91 m², perfect georiënteerd voor wie houdt van rust en buitenleven.

De open leefruimte wordt gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken sluit naadloos aan op de ruime eet- en zithoek en beschikt over een handige, aparte berging. Verder beschikt het appartement over een comfortabele badkamer en twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor zowel koppels, kleine gezinnen als senioren die gelijkvloers willen wonen.

Een extra troef is de directe toegang tot het appartement via de tuinzijde. De aanpalende parkeerplaats en private tuinberging grenzen rechtstreeks aan de tuin, waardoor je makkelijk binnenkomt via je eigen groene buitenruimte – praktisch én discreet.

Dit appartement biedt een unieke combinatie van privacy, functionaliteit en woonkwaliteit, en dat in een energiezuinige nieuwbouwomgeving met een uitzonderlijk laag E-peil van 10.

Interesse? Neem snel contact op en ontdek zelf de vele troeven! U kan ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be

Informatie

Algemeen
Adres
Ophemmerstraat 7A bus 1 te 3770 Vlijtingen
Bouwjaar
Project in aanbouw
Bewoonbare opp.
106 m²
Tuin en terras
91 m²
Slaapkamers
2
Badkamer
1
Stedenbouwkundig
Voorkooprecht
Neen
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Bestemming
Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
Neen
Afgebakend overstromingsgebied
Neen
Afgebakende oeverzone
Neen
G-score
A
P-score
A
Comfort
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Warmtepomp
Beglazing
Dubbel
E-peil
15
Elektrische installatie
Conform
Zonnepanelen
4 panelen
Tuinberging + staanplaats
Inclusief
Bebouwing
Staat
Nieuwbouw
Financieel
Constructieaandeel
256.585 euro
*BTW op constructie
15.395,1 euro
Grondaandeel
63.800 euro
Registratierechten op grondaandeel
7.656 euro
Totaalprijs incl kosten
343.436,1 euro
Totaalprijs incl parking
356.908,1 euro

*6% BTW van toepassing indien u voldoet aan de voorwaarden, contacteer ons voor meer info!

Documenten

VK_appartement 0.1

Adres

  • Straat + nr Ophemmerstraat 7A bus 1
  • Gemeente Vlijtingen
  • Postcode 3770

Interesse in dit pand? Contacteer ons!

Compare listings

Compare