Ruime deels gerenoveerde woonst te Zepperen met opslagruimte!

€319 000

22 More

Ruime deels gerenoveerde woonst te Zepperen met opslagruimte!

€319 000

Details

Prijs €319 000
Woonopp. 271 m²
Grondopp. 341 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Bouwjaar 1962
Status Te koop
Type Huis

Over het pand

Informatie

In het rustige dorpscentrum van Zepperen, op het adres Zepperen-Dorp 61, bevindt zich deze charmante woning op een perceel van 3a 41ca. Een warme, gezinsvriendelijke thuis die doorheen de jaren al deels werd gerenoveerd, en klaar is voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar ruimte en comfort.

De woning verwelkomt je via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer met houthaard, waar het aangenaam vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, ideaal voor wie graag kookt of graag samenkomt met familie of vrienden. Van hieruit bereiken we de veranda welke volledig vernieuwd werd, deze lichtrijke ruimte vormt een echte meerwaarde. Aansluitend krijg je toegang tot een ruime polyvalente ruimte en een extra badkamer met douche en lavabo, en een apart toilet. Vanuit de veranda bereik je het terras en de aangename buitenruimte, met 2 grote opslagplaatsen waarvan het dak eveneens werd vernieuwd.

Op de bovenverdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een moderne, recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Ook de vloerbekleding op deze verdieping werd vernieuwd, wat bijdraagt aan de frisse en hedendaagse uitstraling van de woning.

De woning onderging al een aantal belangrijke renovaties: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de ramen werden deels vervangen, de elektriciteit werd aangepast en er is een nieuwe aardgasketel geplaatst inclusief vernieuwde verwarmingselementen. Het EPC-label D getuigt van een degelijke energetische basis. De woning is in principe instapklaar, al kunnen enkele kleine opfrissingswerken naar eigen smaak de afwerking vervolledigen.

Deze woning is uitermate geschikt voor wie een comfortabele gezinswoning zoekt in een gezellige dorpskern, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende verbinding naar omliggende steden.

Interesse? Laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Contacteer ons voor een bezoek en ontdek jouw nieuwe thuis op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be

EPC D-label

Algemeen
Adres	Zepperen-Dorp 61, 3800 Zepperen
Bouwjaar	1962
Renovatiejaar	2023
Bewoonbare oppervlakte	271m²
Perceeloppervlakte	3a 41ca
Slaapkamers	3
Badkamers	2
Omgeving	Dorp

Stedenbouwkundig
Voorkooprecht	Neen
Bouwvergunning verkregen	Geacht vergund te zijn
Dagvaarding uitgebracht	Neen
Verkavelingsvergunning	Neen
Bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel	Neen
Afgebakend overstromingsgebied	Neen
Afgebakende oeverzone	Neen
G-score	A
P-score	A

Comfort
Type verwarming	Centrale verwarming
Verwarming	Aardgas
Beglazing	Dubbel
EPC	D-label
Elektriciteit	Conform

Bebouwing
Staat	Deels gerenoveerd
Oriëntatie terras-tuin	zuid-oost

Financieel
Prijs excl RR	319.000 euro
registratierechten*	6.380 euro
Totaalprijs	325.380 euro

* Registratie berekend aan 2% voor aankoop van de eerste, enige gezinswoning met uitzondering van handelspanden, tweede verblijven en bouwgronden waarop 12% registratierechten van toepassing zijn.