Uniek herenhuis vol karakter net buiten het centrum van Sint-Truiden

€585 000

Te koop

29 More

Uniek herenhuis vol karakter net buiten het centrum van Sint-Truiden

€585 000

Te koop

Details

Prijs €585 000
Woonopp. 291 m²
Grondopp. 236 m²
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Bouwjaar 2003
Status Te koop
Type Huis

Over het pand

Op een boogscheut van het bruisende centrum van Sint-Truiden, aan de Gorsemweg, bevindt zich dit statige en karaktervol herenhuis dat
geschiedenis ademt en tegelijk alle hedendaags comfort biedt. Met zijn imposante gevel, stijlvolle afwerking straalt deze woning klasse en elegantie uit vanaf het
eerste moment. Bovendien zorgt de recent aangelegde oprit aan de zijkant van de woning voor comfortabele parkeergelegenheid op eigen terrein, een absolute troef op deze locatie!

Binnenin word je verwelkomd door een indrukwekkende inkomhal met authentieke trap, hoge plafonds en sierlijke lambrisering die het rijke
verleden van het huis in ere houden. Via dubbele, hoge deuren betreed je de ruime woonkamer met aparte zit- en eetruimte. De originele terrazzo vloer,
gecombineerd met een warme parketvloer en een prachtige marmeren schouw, vormen het perfecte huwelijk tussen nostalgie en luxe. Grote, vernieuwde
raampartijen (2014) zorgen voor overvloedig licht en een open sfeer.

De stijlvolle eetkamer sluit vervolgens aan op de vernieuwde keuken, blikvanger is het stijvolle smeg fornuis met gaspitten, heteluchtoven en gril. Daarnaast is er een praktische ontbijthoek en zijn de werkbladen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke composiet. De vaatwasmachine werd recent vernieuwd. Via de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras, perfect voor een zonnig ontbijt of een ontspannen avond.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en twee
badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede badkamer werd volledig vernieuwd in 2018 en beschikt over een bad-douche combinatie, een badkamermeubel met enkele lavabo en een toilet.

De tweede verdieping verrast met drie extra slaapkamers en een multifunctionele mezzanine, momenteel ingericht als speelruimte voor kinderen maar perfect inzetbaar als hobbykamer, bureau of atelier.

De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die tal van opbergmogelijkheden biedt.

Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk. In 2025 werden zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij van 10 kWh, wat zorgt voor een lagere energiekost en een verhoogde energie-autonomie. Dit alles resulteert in een gunstig EPC B-label, wat uitzonderlijk is voor een herenwoning met dit karakter en volume.
Als kers op taart geniet je van een charmante stadstuin met vernieuwd terras, een tuinhuis en een overkapping voor fietsen. Extra praktisch is de aparte toegang tot de tuin via een zijpoortje, ideaal voor fietsen of voor tuinmateriaal.
EPC-B-label!

Kortom, dit herenhuis is een unieke kans voor wie op zoek is naar charme, ruimte en comfort op een toplocatie.
Maak snel een afspraak via info@vkvastgoed.be of bel ons op 011/91.70.80 en laat je betoveren door dit bijzondere pand!

Informatie

Algemeen
Adres	Gorsemweg 15, 3800 Sint-Truiden
Renovatiejaar	2014-2018
Bewoonbare opp.	291m²
perceelopp.	2a 36ca
Slaapkamers	2
Badkamer	1
Omgeving	Stadsrand

Stedenbouwkundig
Voorkooprecht	Neen
Bouwvergunning verkregen	Geacht vergund te zijn
Dagvaarding uitgebracht	Neen
Verkavelingsvergunning	Neen
Bestemming	Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel	Neen
Afgebakend overstromingsgebied	Neen
Afgebakende oeverzone	Neen
G-score	A
P-score	B