Wonen met zicht op groen in alle comfort!
Wonen met zicht op groen in alle comfort!
Details
- Prijs €270 000
- Woonopp. 109 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamer 1
- Bouwjaar 2024
- Status Te koop
- Type Appartement, Nieuwbouw
Over het pand
Dit prachtige appartement van 109 m² bevindt zich in het hart van Heers, op een verrassend rustige locatie langs de steenweg. Zodra je de lichtrijke leefruimte binnenstapt, word je begroet door een open keuken en woonkamer die moeiteloos overgaan in een warm en uitnodigend geheel. Het schuifraam verbindt de leefruimte met het achtergelegen terras van 7 m², waar je dagelijks geniet van een panoramisch uitzicht op het uitgestrekte groen – een uitzicht dat rust brengt na elke drukke dag.
Het appartement is slim ingedeeld, met een nachtgedeelte dat drie volwaardige slaapkamers omvat. De badkamer is stijlvol ingericht met een bad-douchecombinatie, een dubbele lavabo en kwaliteitsvolle afwerking. Een aparte berging en een gastentoilet zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak.
Duurzaamheid staat centraal in dit appartement: een individuele warmtepomp en eigen zonnepanelen zorgen voor een uitzonderlijk lage energiefactuur. Met een E-peil 6 behoort dit appartement tot de topklasse van energiezuinig wonen.
Extra troef: bij domicilie geniet je 5 jaar lang volledige vrijstelling van onroerende voorheffing!
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven! U kan ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be
Informatie
| Algemeen | |
|---|---|
|
Adres |
Vredestraat 1 bus 3, Heers |
|
Bouwjaar |
2024 |
|
Bewoonbare opp. |
109 m² |
|
Terras |
7 m² |
|
Slaapkamers |
3 |
|
Badkamer |
1 |
| Stedenbouwkundig | |
|---|---|
|
Voorkooprecht
|
Neen |
|
Bouwvergunning verkregen
|
Ja |
|
Dagvaarding uitgebracht
|
Neen |
|
Verkavelingsvergunning
|
Neen |
|
Bestemming |
Woongebieden |
|
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel |
Neen |
|
Afgebakend overstromingsgebied
|
Neen |
|
Afgebakende oeverzone
|
Neen |
|
G-score
|
D |
|
P-score |
D |
| Comfort | |
|---|---|
|
Type verwarming |
Vloerverwarming |
|
Verwarming |
Warmtepomp |
|
Beglazing |
Dubbel |
|
E-peil
|
6 |
|
Elektrische installatie
|
Conform |
|
Zonnepanelen
|
2800 Wp |
| Bebouwing | |
|---|---|
|
Staat |
Nieuwbouw |
| Financieel | |
|---|---|
|
Constructieaandeel |
237.000 euro |
|
BTW op constructie |
49.770 euro |
|
Grondaandeel |
33.000 euro |
|
Registratierechten op grondaandeel |
3.960 euro |
|
Totaalprijs |
323.790 euro |
|
Parking incl kosten (optioneel) |
11.830 euro |
Adres
- Straat + nr Vredestraat 1 bus 3
- Gemeente Heers
- Postcode 3870
