Degelijk onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd en mooie aangelegde tuin op een perceel van 5a96 ca!

€335 000

27 More

Degelijk onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd en mooie aangelegde tuin op een perceel van 5a96 ca!

€335 000

Details

Prijs €335 000
Woonopp. 230 m²
Grondopp. 5a 96ca
Slaapkamers 3
Badkamer 1
Bouwjaar 1983
Status Te koop
Type Huis

Over het pand

Informatie

Bent u op zoek naar een verzorgde woning met een solide basis, waar u meteen kunt intrekken en stap voor stap kunt moderniseren naar uw eigen smaak? Dan is deze charmante gezinswoning aan de Brulenbosweg 16 te Sint-Huibrechts-Hern zeker een bezoek waard. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1983 en gelegen op een mooi perceel van 596 m², werd doorheen de jaren steeds met de grootste zorg onderhouden.

Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die rechtstreeks uitgeeft op de aangename veranda. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Bovendien werd het dak van de veranda ongeveer tien jaar geleden vernieuwd. Op het gelijkvloers is er verder nog een praktische berging aanwezig en een apart toilet.

De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan bergruimte. Ook de inpandige garage bevindt zich op dit niveau, wat extra comfort en functionaliteit biedt.

Via de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer bevinden, uitgerust met knappe inloopdouche en badkamermeubel met lavabo. Vanuit een praktische berging/dressing leidt een trap naar een derde slaapkamer, die zich op een halfhoog niveau onder het dak bevindt. Deze kamer biedt een gezellige en rustige slaapruimte en is ideaal als master bedroom, kinderkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Ook op technisch vlak werden reeds verschillende investeringen uitgevoerd. Zo werden de ramen in de woonkamer ongeveer zes jaar geleden vernieuwd en voorzien van hoogrendementsbeglazing. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur.

Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van een degelijke constructie, zorgvuldig onderhoud, een aangename ligging en tal van mogelijkheden om ze volledig naar uw eigen woonwensen in te richten. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstpotentieel.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven die deze verzorgde gezinswoning te bieden heeft op 011/91.70.80 of [email protected]

Algemeen
Adres	Brulenbosweg 16, Bilzen-Hoeselt
Bouwjaar	1983
Bewoonbare opp.	230m²
Perceeloppervlakte	05a 96ca
Slaapkamer	3
Badkamer	1

Stedenbouwkundig
Voorkooprecht	Neen
Bouwvergunning verkregen	Ja
Dagvaarding uitgebracht	Neen
Verkavelingsvergunning	Neen
Bestemming	Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel	Neen
Afgebakend overstromingsgebied	Neen
Afgebakende oeverzone	Neen
G-score	A
P-score	A

Comfort
Type verwarming	centrale verwarming
Verwarming	Aardgas
Beglazing	Dubbel
EPC	In aanvraag
Zonnepanelen	12 panelen, 4,5kWh

Bebouwing
Staat	proper onderhouden, opfrissen
Oriëntatie tuin	noord-oost

Financieel
Verkoopprijs	335.000 euro
*Registratierechten	6.700 euro
Totaalprijs incl RR	341.700 euro

*registratierechten aan 2% berekend voor de aankoop van de enige eigen eengezinswoning ( niet van toepassing op bouwgronden, handelspanden, tweede verblijven,..)