Stijlvol duplex appartement met ruim overdekt terras in Kleine Spouwen!

€275 000

24 More

Stijlvol duplex appartement met ruim overdekt terras in Kleine Spouwen!

€275 000

Details

Prijs €275 000
Woonopp. 103 m²
Slaapkamers 2
Badkamer 1
Bouwjaar 2013
Status Te koop
Type Appartement

Over het pand

Informatie

In de rustige Troffelstraat te Kleine Spouwen, deelgemeente van Bilzen-Hoeselt, bevindt zich dit instapklare en energiezuinige duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 103 m². Het appartement, gebouwd in 2013, combineert een doordachte indeling met een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval.

Bij het betreden van het appartement op de eerste verdieping kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Het schuifraam biedt directe toegang tot het ruime, gezellig overdekte terras, waar het aangenaam vertoeven is in alle seizoenen. Op dit niveau bevindt zich tevens een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart gastentoilet.

Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar zich twee volwaardige en ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast is er nog een extra bergruimte en een grote badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, lavabo en toilet. Er is bovendien nog voldoende ruimte voorzien om eventueel een bad te installeren, wat extra comfort mogelijk maakt alsook is er aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast.

Als

Als extra troef is het appartement uitgerust met rolluiken in zowel de leefruimte als de slaapkamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort, de privacy en energiezuinigheid, beschikt men over een aparte zolderruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en extra voorraad. Het geheel wordt verder vervolledigd door een carport.

Dankzij het gunstige EPC-label A is dit appartement bovendien bijzonder energiezuinig, wat zich vertaalt in een lagere energiekost en een duurzame woonervaring.

Dit duplex appartement vormt een ideale woonst voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust, met een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.

EPC 84kWh/m2

Interesse? U kan ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of [email protected]

Algemeen
Adres	Troffelstraat 32 bus 12 Bilzen-Hoeselt
Bouwjaar	2013
Bewoonbare opp.	103m²
Slaapkamers	2
Badkamer	1
Omgeving	Dorp
Carport	1
Terras	Ja – overdekt

Stedenbouwkundig
Voorkooprecht	Neen
Bouwvergunning verkregen	Ja
Dagvaarding uitgebracht	Neen
Verkavelingsvergunning	Ja
Bestemming	Woongebieden
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel	Neen
Afgebakend overstromingsgebied	Neen
Afgebakende oeverzone	Neen
G-score	A
P-score	A

Comfort
Verwarming	Aardgas
Beglazing	Dubbel
EPC	84 kWh/m2
Rolluiken	Elektronisch

Bebouwing
Staat	Goede staat

Financieel
Verkoopprijs	275.000 euro
*Registratierechten	5.500 euro
Totaalprijs incl RR	280.500 euro

*registratierechten aan 2% berekend voor de aankoop van de enige eigen eengezinswoning ( niet van toepassing op bouwgronden, handelspanden, tweede verblijven,..)